ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

2012年度 フラット35の取り扱いが3年連続シェアNo.1（SBIモーゲージ調べ）

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商品情報：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

SBIモーゲージは2015年5月より社名をARUHI（アルヒ）に変更しました。全期間固定金利住宅ローンのフラット35は5年連続シェアNo.1の住宅ローン商品で、スプレッドタイプを選択することで低融資事務手数料が無料となります。このため、15年以上の長期の借入予定があり、借入額が多かったり融資事務手数料を抑えたい方には非常におすすめの住宅ローン商品と言えます。

セールスポイント

1、保証料0円
2、事務手数料0円
3、繰上返済手数料がいつでも0円
4、8疾病保障特約と失業保障の 付帯保険あり
4、フラット35取扱件数が3年連続第1位

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金利情報：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

変動金利推移表

9ヶ月前	8ヶ月前	7ヶ月前	6ヶ月前	5ヶ月前	4ヶ月前	3ヶ月前	2ヶ月前	1ヶ月前	当月
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固定金利（固定期間選択型金利・当初固定金利を含む）

1年	2年	3年	5年	7年	10年	15年	20年	25年	30年	35年
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全期間固定金利（超長期固定金利を含む）

1年	2年	3年	5年	7年	10年	15年	20年	25年	30年	35年
-	-	-	-	-	-	1.650%	1.650%	1.880%	1.880%	1.880%

• 金利の利率は変動しますので、最新の金利情報は各社のホームページ等でご確認ください。
• ハイフンが記載された項目に関しては、この金利タイプのこの期間では取り扱いがないことを示します。

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商品・サービス内容：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

商品概要

商品名	ARUHIフラット35スプレッドタイプ
借入期間	15年～35年 1年単位で期間設定可
借入金額	100万円～8000万円 1万円単位で金額調整可
返済日	口座引落日は、毎月5日（ただし、契約上の約定返済日は毎月13日）になります。
増額返済月	7月と1月、8月と2月、9月と3月、10月と4月、11月と5月、12月と6月から選べます。
ボーナス返済	借入額のうち40%をボーナス返済に充てることができます。
遅延損害金	14.5%

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借入条件：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

借入条件

年齢条件	借入申込時の年齢が70歳未満で、最終返済時の年齢が80歳未満の方
国籍等の条件	本人もしくは親族が居住する住宅の建築・購入資金に限ります。
勤続・年収条件	なし
資金使途	本人もしくは親族が居住する住宅の建築・購入資金に限ります。
担保	土地・建物に住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を登記させていただきます。
保証人	不要

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手数料・諸経費：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

借入時の手数料・諸経費の一覧

事務手数料	保証料	保証事務手数料	抵当権登録 免許税	司法書士報酬	印紙税
0円	0円	0円	借入金額の0.4%	50,000～100,000円	借入金額に応じて異なる

• スタンダードタイプを選択した場合は、融資事務手数料がかかります。
• 抵当権登録免許税について、軽減措置が適用されない場合の費用をご案内していますが、適用される場合には費用が異なる場合があります。
• 諸費用の内訳の司法書士への報酬は概算金額となり、物件や依頼先の事務所によって異なります。
• 印紙税は借入金額に応じて異なり、500万円超から1,000万円以下は1万円、1,000万円超から5,000万円以下は2万円、5,000万円超から1億円以下は6万円かかります。

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繰り上げ返済：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

繰り上げ返済の手数料・条件・方法

条件	単位	一部繰上手数料		全額繰上手数料		方法
		変動中	固定中	変動中	固定中	ネット	店頭	電話
100万円以上から可	下記備考参照	0円	0円	0円	0円	可	不可	可

• 一部繰上返済の取り扱い金額は、各回100万円以上かつ、以下の①または②の金額となります。①、毎月の返済額分のみの返済の場合は、繰上返済日に続く6回以上の支払い回数分の元金相当額になります。②、6ヶ月毎増額返済分との併用である場合は、次の（ア）と（イ）の合計額になります。 1、繰上返済日に続く6の整数倍の支払回数分の毎月返済分の元金相当額です。2、1に併せて返済すべき6ヶ月毎増額返済分の元金相当額です。
• 一部繰上手数料および全額繰上手数料の変動中とは変動金利期間中であることを意味し、固定中とは固定金利の期間中であることを意味します。
• 電話では一部繰上のみ可能で、全額繰上は不可

会社・サポート情報：ARUHI

企業情報

企業名	アルヒ株式会社 ARUHI Corporation
お問い合わせ先	借換相談受付時間：10：00～17：30 土日祝日も可

コメント、評判、口コミ：ARUHIフラット35スプレッドタイプ（ARUHI）

SBIモーゲージから社名を変更したARUHIは、フラット35の借り換えローンに強みを発揮していて、圧倒的な低い金利を提供し、5年連続シェアNo.1を獲得しています。

このフラット35のスプレッドタイプでは融資事務手数料が無料となり、初期費用を抑えたい方や、多額の借り入れをする方にはこのタイプをおすすめします。